Logement en Thuringe

Logement en Thuringe

Migranten: Wohnen

Afficher tout les résponses
Cacher tout les résponses
  • Où puis-je habiter?

    En Thuringe les différentes options de logement ne manquent pas, de la maison de campagne à l'ancienne villa rénovée en plein centre-ville. Les loyers et les prix immobiliers sont parmi les plus bas en Allemagne. Seulement dans des villes comme Erfurt, Weimar ou Iena, l’offre de logement est plus rare et les prix, plus élevés. Il est particulièrement bon marché de vivre dans les zones rurales.

    Selon la ville, la situation géographique et le niveau d'ameublement, les prix d’un appartement de 70m² oscillent habituellement entre 4 euros/m² et 7 euros/m². Les prix les plus élevés sont enregistrés à Iena avec une moyenne d'un peu moins de 8 euros/m² pour une location. Dans de nombreuses villes en Thuringe il est possible d’obtenir auprès de l’administration locale un indice de loyer officiel (qualifizierten Mietspiegel) pour en savoir plus sur le niveau des loyers en vigueur dans la région.

  • Quels sont les prix d’achat d’appartements ou de terrains?

    Les prix d’achat d’appartements nouvellement construits débutent à 1800 euros/m² pour Erfurt et Weimar et 2900 euros/m² pour Iéna. Lorsque la valeur du logement est considérée comme très élevée, les prix à l’achat peuvent grimper à Erfurt ou Iena jusqu’à 2300-3300 euros/m² pour un appartement. Dans des villes comme Gotha ou Nordhausen les prix d'achat d'une maison neuve oscillent autour de 1300 euros/m². L’immobilier plus ancien est moins cher.

    Selon la région et l'emplacement, les prix des terrains peuvent varier. La fourchette de prix commence à 20 euros/m² dans des villes comme Apolda ou Schmalkalden et dépasse les 100 euros/m² à Erfurt, Iena ou Weimar. Dans les zones très prisées, ces prix peuvent atteindre 400 euros/m². En campagne, les terrains sont achetables dès 5 euros/m².